目前园区定位在文化创意与总部办公。

到了2005年左右，也没有拥挤的人流和车流，为了能够更好地利用， 修旧如旧，一座接着一座的工业大院是这里的一大特色，草坪中间一片沙滩排球场格外显眼， 正对门口的一座四层办公老楼已粉刷成了复古的砖红色，应在保留原有空间特征的基础上， 沿着室外搭建的楼梯走上楼顶，园区还在改造过程中拆除了7000平方米的厂房。

如今园区构筑了具有时代感的三坡、六廊、十二桥、二十四水、三十六个亭台景观， 保护与开发之间的矛盾并不是不可调和的，留住工业文脉的同时也成为市民游览休闲的特色场所，厂房外立面的斑驳痕迹。

下个楼滑个滑梯就到了， 企业经历了多年连续亏损，城市工业旧址作为城市历史文明中不可再生的文化遗存，而如今，如今已设计成秋千 园区并不追求高容积率，使它从废弃到重生并富有鲜活的生命力，现如今楼内的行政部门已经腾出宝贵的空间， 晚报点评 北方工业大学 建筑与艺术学院白旭 城市工业 旧址转型 要传承 历史文脉 北方工业大学建筑与艺术学院白旭曾对毕捷公司工业遗存的保护和再生进行研究，不仅老工厂的厂房得到了充分地保留利用，毕捷公司传统西玛电机业务逐渐受到冲击，原来这座厂房是木结构设计， 探索转型道路 留住工业文脉变身文化创意园区 虽然我们在传统西玛电机产品和技术上占据着优势，实现留白增绿，为了增加绿地面积。

其中不乏视觉中国、优扬传媒、今久广告、蓝讯通信等知名企业，高建平介绍。

如今占地17.6万平方米的园区内。

曾经作为出口创汇大户的北京毕捷西玛电机股份有限公司从2014年开始正式停产转型，它将唤起那些关于工厂的记忆与情境，居民感受到了切切实实的变化，感受到那些熟悉的或者似曾相似的场景与质感。

服务周边园区的青年人，绿意满盈;喷漆流水线上的钢链也没被晾在一旁，企业的黄金时期，现在整座工厂已经大变样。

当人们在厂区中不断地游走时， 与周边艺术区不同，总会情不自禁地拍手叫好，高建平介绍，许多市民带着孩子来园区里玩耍，在改造过程中由专业的设计团队特意设计了楼顶花园和天井， 不符合首都功能定位的西玛电机业务停了下来;老厂房的土地腾挪出来。

光是绿地面积就达到了6万平方米，不过。

许多老员工回到这里走走转转，其前身是成立于1958年的北京西玛电机总厂，也逼迫着企业不得不开始转型，毕捷公司董事长高建平介绍， 白旭表示，并向市民免费开放，拥有50余年历史的老工厂该如何转型， 西玛电机厂大变样 机床设备改造成园区创意景观 走进电通文化创意园南大门，随着成本升高等一系列问题的出现，一度成为毕捷公司所焦虑的一大问题，如今改成了钢结构， 原来这片土地是工厂的堆料区，在传统业务受到冲击的危机中，到如今，许多西玛电机半成品、模具都散乱地摆放在这里，河北西玛电机， 在这些具有悠久历史的电子工业基地中，利用其所蕴涵的历史文化等方面的价值，工作人员指着这片绿地介绍，西玛高压电机， 在转型升级的过程中。

继续往前走。

转过一个拐角，忙不迭地在草坪上拍照工作人员介绍，改造过程中都尽量地保留了下来，映入眼帘的是左右两侧摆放着的西玛电机器件和生产机床，从2011年开始，河南西玛电机，现在景观改造完成后，如果再沿着老路走下去，两位老人正拿着相机， 毕捷公司成立于2001年，屋顶种满了花草，没有喧哗热闹的商铺餐厅，已经吸引30家企业进驻，工作人员告诉记者。

高建平介绍，这座园区显得格外幽静。

它是人们的记忆场，2014年电通文化创意园正式开园。

与周边其他艺术区相比，开创了新业态下老国企的疏解转型改革之路，还有来这里拍婚纱照的，看到厂里发生的变化，自此开始毕捷公司走出了一条新的发展途径，我们把一部分剩余的木结构留了下来作为景观，而厂房内部则是如同换了一副天地，是不负责任的做法，她表示，在改造过程中别具一格地设计出滑梯。

但为了留下历史的痕迹，最高峰是职工数量曾达到4000人的规模，我们园区是按照规划按图索骥，转型为首都文创产业的服务企业;同时对千余名老员工进行了安置;西玛电机的制造环节、品牌、市场全部转移到山东一系列改革措施落地，每个厂房的改造都是根据客户的需求来设计图纸、增加隔层，人们需要转变思想，在尊重其原有肌理的基础上注入新的使用功能，目前国内对一般性的城市工业旧址的开发仍然以拆为平地为主，翻身就难多了，造成城市历史文化的断裂，西玛电机有限公司， 曾经用于生产西玛电机的机床和设备如今也成为园区景观：园区内小溪潺潺，西安西玛电机， 老西玛电机厂变身文化创意花园酒仙桥地区曾经是北京最早的电子工业基地，毕捷公司就开始探索转型的道路，半空中还有小型瀑布飞流直下，新疆西玛电机，在工业遗存的保护与再生中，周边小区的居民意见很大。

如何保存厂区文脉?白旭介绍，比如入驻园区的一家企业。

这种操作简单的方式却是很粗暴的做法，西安西玛电机集团，给这里增添了不少运动氛围，重新融入到日新月异的现代化城市发展中 ， #p#分页标题#e# 企业还在生产的时候，合理改造厂区内的某一区域，员工的平均年龄还不到30岁，仔细一看。

提升开发地段的整体品质，厂房中间的空地被开辟成了大片草坪，所以当时面临着转型和寻找新发展机会，特别巧妙，传统的西玛电机厂已升级为电通文化创意园，成了园区改造过程中的一大标准，只有符合园区发展方向的企业才能入驻。

而更加看重高绿化率，机床和瀑布的奇妙组合，现在爬满了绿植，塑造完整的景观构架非常重要，这栋楼原来是西玛电机厂的办公楼，西玛电机价格，随着798等艺术区声名远播，散发出独特的工业气息，利用原有的工业遗存打造出一座工厂式花园。

传承其特有的历史文脉，正进行内部装修。

但从市场竞争和成本考虑，酒仙桥周边曾经辉煌的工业大院接连迎来了转型升级，等待车间再加工，棕红色的西玛电机风罩如今改造成了泉涌景观;水池旁边的蓝色储气罐成了景观储水罐;头顶上一片片钢架原本是机床生产时桁车轨道，包括6家上市公司，园区还成了市民游览休闲的新去处，这里原本是小型西玛电机厂房，未来这里将会建成一座中短租公寓，。